| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
ＮＴＴ都市開発 大宮の分譲56戸にタニタの「快眠プラン」を導入 ow.ly/8OVfw
2012/02/02
本日のお役立ち不動産用語
| 解約手付 | かいやくてつけ |
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いったん締結した[契約]を解除しうるものとして授受させる[手付]をいう。手付金を交付したもの([買主])は手付金を放棄し、受領した者([売主])は手付金の倍額を返還すれば、契約を解除することができる。 ただし、[手付解除期日]を設けてある契約もあり、その期日を過ぎると解除はできない。また、特にそのような期日を設けていなくても、相手方が「[履行の着手]」を行った時点からは契約の解除はできないとされている。 一般にその金額についての制限はないが、[宅地建物取引業者]が売主の場合には、売買代金の20％を超えることはできない。 |
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物件地域のつぶやき
ukkipapa この時間に柿生駅の上りホームに立つのは初めてだな。なんと！“女子高生”多いんだなぁ…(￣m￣) あ、出勤します！(￣-￣)ゞ
hayabusa_6648 虹01 たまプラーザ駅→柿生駅 NJ6678
karinhudosan ［02月21日］のつぶやきをまとめました ▶RTされたつぶやきは「価格変更です(*^^)v売地2,750万円 柿生駅より9分 川崎市麻生区王禅寺...」 #gbrt
sig_m I'm at 柿生駅 (Kakio Sta.) (上麻生5-42-1, 川崎市麻生区)
myon357 どうでもいいが小田急小田原線の柿生駅から玉川学園前駅までの2.3kmで7回も神奈川県と東京都の県境越えるとか
kolinzu2004 かやまが登場するとはショック(>_<) RT @takayan1964: 小田急小田原線ではあとは「栢山」あたり？ RT @youjyo0722: 柿生駅 #鉄オタか地元の人でないと読めない駅名
ogi_namui RT @takayan1964: 小田急小田原線ではあとは「栢山」あたり？ RT @youjyo0722: 柿生駅 #鉄オタか地元の人でないと読めない駅名
takayan1964 小田急小田原線ではあとは「栢山」あたり？ RT @youjyo0722: 柿生駅 #鉄オタか地元の人でないと読めない駅名
youjyo0722 柿生駅 #鉄オタか地元の人でないと読めない駅名
tokyu_aoba_bot 次は上鉄鴨志田口、上鉄鴨志田口でございます。柿生駅方面はお乗り換えです。都内、川崎市内、横浜市内の東急バスを一日中何回もご利用いただける東急バス一日乗車券を車内で発売いたしております。お求めの際は停車中に、乗務員、サービス・クルーにお申し付けください。
tanukichi8778 柿生駅にタッチ！
shinyuribot RT @Blueline_KC_LV: I'm at 柿生駅 (Kakio Sta.) (上麻生5-42-1, 川崎市麻生区)
Blueline_KC_LV I'm at 柿生駅 (Kakio Sta.) (上麻生5-42-1, 川崎市麻生区)
toshitakky @captainmasa22 @4RINA5 そこはご安心を 魔女は実家の一軒家でホントに山の上の方なので んで柿生駅のタクシーの運転手と不倫してます 笑
km_jetta 柿生駅を通過する小田急20000型「あさぎり」は、2012年3月16日よりMSEに置換され運転区間も御殿場止まりに縮小される。 #Odakyu
今日の一口便利メモ
大規模小売店舗立地法
大規模小売店舗立地法とは、大規模小売店舗法（大店法）に変わって2000年に施行された大規模店舗出店に関する法律。 大店立地法と略される。 大規模店舗の出店による周辺生活への影響の緩和、地方自治体の実情に合わせた個別判断による運用が主な目的となっている。 店舗面積1,000平方メートル超の大規模小売店舗が対象となり、出店に際しては都道府県ないし政令指定都市への届け出と審査を受けなければならない。 大店立地法の施行により、従来の大店法より、スムーズに大型店が出店できるようになった。 なお、大店立地法、中心市街地活性化法、改正都市計画法の3法を「まちづくり3法」と呼ぶ。 ※関連用語については、大店立地法参照
