東京都調布市柴崎１丁目-：東京の不動産は「基本的な不動産購入のポイント説明」をまず見てから

[売土地]調布市の売土地5,100万円(税無)

物件所在地：	東京都調布市柴崎１丁目	価格：	5,100万円(税無)
交通：	京王電鉄京王線柴崎駅徒歩11分（柴崎駅の物件一覧はこちら）	間取り：	-

不動産価格

5,100万円(税無)

坪単価

111.7万円

土地面積

150.97m²(実測)

土地現況

上物有

地目

宅地

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい／容積率

40％／80％

国土法届出

不要

建築条件

なし

セットバック

私道負担

-／-

接道状況

東 4.0m(私道)
西 4.0m(私道)

設備

キャッチ

京王線「柴崎」駅で紹介可能な宅地。

備考

両面道路、建築条件無、第一種低層エリア、間口12m、整形地

取引形態

媒介

引渡時期

相談

小学校区

柏野

中学校区

第七

特記事項

物件所在地

東京都調布市柴崎１丁目（柴崎一丁目）

交通

京王電鉄京王線柴崎駅徒歩11分（柴崎駅の物件一覧はこちら）

最終更新日

2012-02-23

次回更新日

随時

価格帯

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駅からの距離

柴崎駅から徒歩3分以内の物件
柴崎駅から徒歩10分以内の物件
柴崎駅から徒歩15分以内の物件
柴崎駅から徒歩20分以内の物件

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住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

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2011/06/03

本日のお役立ち不動産用語

サムターン

さむたーん

ドアを閉め内側でロックするときに、ドアノブ（取っ手）の近くにある内側の錠をいう。

英語で親指（thumb-サム-）で回す（turn-ターン-）錠ということからきている。

最近「サムターン回し」という、サムターンを不正に解除して室内に侵入するという犯罪が急増している。

巧妙な手口としては、ドアとドア枠のわずか数ミリの隙間から針金を差し込み、数秒で開錠してしまうものもある。

この「サムターン回し」対策としては、サムターンにカバーをつけるなどの防護策がある。