ご覧頂いている不動産は東京都中野区若宮２丁目1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]4,280万円(税込)です。

[売一戸建]中野区の売一戸建4,280万円(税込)

物件所在地：	東京都中野区若宮２丁目	価格：	4,280万円(税込)
交通：	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩18分 （高円寺駅の物件一覧はこちら）	間取り：	1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

備考	A号棟、43条但書、1LDK+2S、ルーフバルコニー、不整形地、各室収納有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	大和
中学校区	第四
特記事項	-
物件所在地	東京都中野区若宮２丁目（若宮二丁目）
交通	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩18分（高円寺駅の物件一覧はこちら） 西武新宿線都立家政駅 徒歩11分（都立家政駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,280万円(税込)
間取り	1LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	88.21m2(実測) 80.73m2
築年月	2012-1
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第HPA-11-03279-1号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／150％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南西 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	西武新宿線「都立家政」駅で紹介可能な新築戸建。
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	高円寺駅の不動産を4000万円台で絞る 高円寺駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を4100万円以上～4300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	高円寺駅から徒歩3分以内の物件 高円寺駅から徒歩10分以内の物件 高円寺駅から徒歩15分以内の物件 高円寺駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。

予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。

住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例

購入価格　6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55?　建物延面積 約80?
住宅ローン借入額　5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い　B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。

その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。

本日の不動産業界ニュース

ネット上で３Ｄ間取り図「見たい」85％　住友林業とアイシェア調べ　住友林業とアイシェアは、３Ｄと住宅サイトへの期待に関する意識調査を行った。

2010/11/16

本日のお役立ち不動産用語

メゾネット	めぞねっと
2層で1住戸を構成する[マンション]をメゾネット形式という。2つの層は各住戸内部の専用階段で結ばれている。 いわば[テラスハウス]を積み重ねたような型である。 比較的高級なマンションに多く取り入れられており、立体的な空間構成や、一戸建てにより近い間取りも可能となるのが特長である。

物件地域のつぶやき

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区高円寺南３丁目) 4880万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -

Higasiko_murasa 幽体離脱モード終わり。東高円寺駅もそろそろ開くし、一日の準備はじめなきゃ。

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】中央線高円寺駅徒歩8分(杉並区高円寺南５丁目) 14500万円 #マンション #杉並区 #高円寺 #中央線 -

srinfojp 【地下鉄丸の内線新高円寺駅より徒歩10分】小池社会保険労務士事務所

s_romiso @daichi89t 明日6時半に高円寺駅でよろしく！

TATODESIGN 17.5平米と小さいけど色々考えて造られる印象【丸の内線「東高円寺駅」徒歩6分】一人暮らしだったら十分な新築木造賃貸

yamawabi @sawa193 @hyakkan_ 中野区民でも高円寺駅に頼らなければならない人間がいるというのに……。

srinfojp 【JR高円寺駅より徒歩1分】けい社会保険労務士事務所

loopline103 １/杉並3駅 (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.) w/ 3 others)

wkmso 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others

_chocoooo シンディー‼シンディー‼ ついに明日だよ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o))) 高円寺駅に14時だったかな(*^^*)⁇ 楽しみにしてるね！♡♡ DM見つからなかったので ツイートしました（；＿；）！

cccaaarrriiiooo 高円寺駅に帰って来たら全身茶色タイツの人が乗り越し精算をしていたので他の駅をバカに出来ないな，と思いました．

gamita 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)

daydream_model3 そういや今日環七をバイクで走ってるときに高円寺駅で車が大破してたな、あれなんだったんだろう。消防車が車止めはめたまま発進しようとしてることのほうが気になって事故現場のことよく見てなかったんだよな。

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分(杉並区堀ノ内３丁目) 8780万円 #アパート #杉並区 #新高円寺 #丸ノ内線 -

今日の一口便利メモ

限定追加型投資信託

限定追加型投資信託とは、当初設定時から一定期間追加投資を募集するが、その期間経過後は、追加投資を募集しない形式の投資信託のこと。 単位型投資信託と、オープン型投資信託（追加型投資信託）の折衷型と言える。