[売土地]台東区の売土地10,500万円(税無) |
| 物件所在地： | 東京都台東区台東１丁目 | 価格： | 10,500万円(税無) |
| 交通： | JR総武・中央緩行線秋葉原駅 徒歩6分 （秋葉原駅の物件一覧はこちら） |
間取り： | - |
| 不動産価格 | 10,500万円(税無) | |
|---|---|---|
| 坪単価 | 313.0万円 | |
| 土地面積 | 110.9m2(実測) | |
| 土地現況 | - | |
| 地目 | 宅地 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい／容積率 | 80％／500％ | |
| 国土法届出 | 不要 | |
| 建築条件 | なし | |
| セットバック | - | |
| 私道負担 | -／- | |
| 接道状況 | 北 11.0m(公道) | |
| 設備 | ||
| キャッチ | 総武中央線「秋葉原」駅で紹介可能な宅地。 | |
| 備考 | 駅徒歩6分、2線2駅利用可、公道面す、建築条件なし | |
| 取引形態 | 媒介 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 小学校区 | 平成 | |
| 中学校区 | 選択制度 | |
| 特記事項 | - | |
| 物件所在地 | 東京都台東区台東１丁目（台東一丁目） | |
| 交通 | JR総武・中央緩行線秋葉原駅 徒歩6分（秋葉原駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩8分（末広町駅の物件一覧はこちら） |
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| 最終更新日 | 2012-05-21 | |
| 次回更新日 | 随時 | |
| 価格帯 |
秋葉原駅の不動産を10000万円台で絞る 秋葉原駅の不動産を9000万円以上～11000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10400万円以上～10600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10200万円以上～10600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10200万円以上～10800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
秋葉原駅から徒歩3分以内の物件 秋葉原駅から徒歩10分以内の物件 秋葉原駅から徒歩15分以内の物件 秋葉原駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅 | |
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住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。
住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例
購入価格 6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55? 建物延面積 約80?
住宅ローン借入額 5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。
その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。
本日の不動産業界ニュース
アパマン、子会社３社を精算 アパマンショップホールディングスは６日、子会社のスコルピオンプロパティーズなど３社を解散すると発表した。
2011/05/09
本日のお役立ち不動産用語
| 既存不適格建築物 | きぞんふてきかくけんちくぶつ |
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[建築基準法]またはこれに基づく命令・[条例]の規定が施行又は改正された際に、現存する[建築物]または工事中の建築物で、その全部または一部が当該規定に適合していないものをいう。 既存不適格建築物は、その適合していない規定に限り、その部分についての建築基準法は適用されず、そのままその存在が認められる。 なお既存不適格建築物は、一定の範囲を超える増改築を行う際には、適合していない部分を是正する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
egara 秋葉原駅 電気街口 にいます。 (千代田区, 東京都)
egara 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) にいます。 (千代田区, 東京都) w/ 4 others
K_in_jasper 日食見るか悩む。見るなら秋葉原駅でだなー。
PLEDIA_Z27AG I'm at 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) (千代田区, 東京都) w/ 4 others
ochiyoyabya 秋葉原駅、淡路町駅、飯田橋駅、市ケ谷駅、岩本町駅、内幸町駅、大手町駅、小川町駅、御茶ノ水駅・・・
uto_pia_prompt 秋葉原駅のコインロッカーに昨日の荷物預けましたなう。
nakanotaito 秋葉原駅からUDXに向う歩道橋の上でバッチリ見えそう ＃金環日食
needlian 【定期】例大祭前日に前夜祭やります。夕方に秋葉原駅に集合して飯食ったあとHUB飲みの流れです。参加してみたい方、ぼっちは嫌だって方はお気軽にリプください。俺もぼっちはｲﾔﾀﾞｧ
kouka_minazuru I'm at 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) w/ @matthew0628
Matthew0628 I'm at 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) (千代田区, 東京都) w/ 2 others
jediduke #nowplaying #GreenDay #Punk #Altern... ♫ Holiday / Boulevard of Broken Dreams by Green Day (at 秋葉原駅 (Akihabara Sta.)) —
tosihiko103 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) にいます。 (千代田区, 東京都)
human_resocia 残業少なめ！大手総合電機メーカー関連企業での営業事務【秋葉原駅すぐ】詳細
dsfdfbbb 武富士 秋葉原駅 無人契約機 武富士 秋葉原駅 無人契約機はウェッブキャッシングドットコムは複数のキャッシング会社より限度額・金利を比較して選べます
nihonbashi_news 菱和パレス秋葉原駅前
今日の一口便利メモ
貸金業法
貸金業法とは、貸金業者の業務面を規制する法律。 過剰貸付の禁止、契約書面の交付義務、受取証書交付義務、帳簿の備付け義務、白紙委任状取得の制限、取立行為の規制、債権証書返還義務、債権譲渡等に対する規制といった内容を定めている。 出資法とあわせて、貸金業規制2法と呼ばれる。 従来の貸金業規制法（貸金業の規制等に関する法律）が改正され、2007年12月19日より正式名称が貸金業法となった。 従来の貸金業規制法と比較し、「改正貸金業法」と呼ばれることも多い。 改正貸金業法では、貸金業への参入の厳格化（純資産5千万円の基準導入）や過剰貸付の抑制施策の導入がなされた他、上限金利の引き下げ（2009年末までに段階的に20％まで引き下げられる）がなされた。
